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厂房租赁房产税怎么计算

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1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按***人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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库房厂房出租，仓库规划对合理利用仓库和发挥仓库在物流中的作用有着重要意义。

它包括的内容主要有以下四点：

（1）仓库的合理布局；

（2）仓库的发展战略和规模，如仓库的扩建、改造任务，仓库吞吐、储存能力的增长等；

（3）仓库的机械化发展水平和技术改造方向，如仓库的机械化、自动化水平等；

（4）仓库的主要经济指标，如仓库主要设备利用率、劳动生产率、仓库吞吐储存能力、物资周转率、储存能力利用率、储运品质指标、储运成本的降低率等。

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